رسانه مدیاتی – به گفته مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، طبق مصوبه‌ای که امسال از ستاد ملی کرونا گرفته شده است برای اولین بار اجاره‌بها کنترل شده است. طرح مسکن ملی نیز در کاهش قیمت‌ها تاثیر داشته است.
مسکن ملی و کاهش قیمت‌ها
پروانه اصلانی مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: «تحلیل‌های اخسر نشان می‌دهد که قیمت مسکن فقط از حوزه بخشی مسکن تاثیر نمی‌گیرد. برخی عوامل دیگر اقتصاد کلان، حوزه پولی، ارزی و بودجه نیز بر قیمت مسکن تاثیر می‌گذارد.»
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در ادامه افزود: «باید توجه داشت که طرف مقابل این قیمت‌ها، تقاضا و درآمد سرانه مردم است. از آن جایی که قیمت مسکت در سایر کشورها نیز گران است اما درآمد سرانه مردم در ایران بسیاز کمتر از درآمد سرانه در سایر کشورها است. به همین منظور مسکن به عنوان یک دغدغه برای متقاضیان تبدیل شده است.»
وی درباره تاثیر اجرای برخی طرح‌ها مانند اقدام ملی مسکن و مسکن مهر به منظور کاهش قیمت مسکن اعلام کرد: «برخی کارهایی که تاکنون انجام شده است و بخشی از آن‌ها به حوزه کنترلی و بخشی نیز به تشویق تولید مسکن ارتباط داشته است.»
اصلانی افزود: «اگر تولیدکنندگان برای ساخت مسکن با قیمت تمام‌شده پایین‌تر تشویق شوند، این موضوع باعث افزایش تولید مسکن و پر شدن فاصله عرضه و تقاضا می‌شود. علاوه بر آن اجرای طرح‌هایی مانند مسکن مهر و مسکن ملی در مقایسه با اثرگذاری‌های شاخص‌های کلان، ناچیز است بنابراین ترجیح این است که از حوزه اقتصاد کلان باید بتوانیم بازار مسکن را کنترل کنیم.»
وی با تاکید بر اینکه هیچ حکم تاخلیه‌ای در تابستان امسال برای مستاجران صادر نشد گفت: «طبق مصوبه‌ای که امسال از ستاد مقابله با کرونا دریافت شد، قیمت اجاره‌بها برای اولین بار کنترل شد. اجاره‌نامه‌هایی که قرار بود تمدید شود نیز تا ۲۵ درصد افزابش قیمت پیدا کرد. این در حالی است که اگر قرار بود طبق بازار افرایش قیمت داشته باشیم با رشد بالاترین روبه‌رو خواهیم بود.»
اصلانی همچین از همه موجرانی که به اجرای این طرح کمک کردند تشکر کرد و گفت: «از قوه قضاییه نیز به جز برخی موارد استثنایی که در مصوبه استاد کرونا ذکر شده است و حکم تخلیه‌ای صادر نکرد تشکر خواهیم کرد. این اقدام یکی از عوامل پیروی نکردن قیمت بازار اجازه از بازار مسکن بود.»
وی در پایان گفت: «همه جابه‌جایی‌هایی که طبق توافق موجر و مستاجر صورت گرفته و آمار نشان می‌دهد که قیمت رشد اجاره‌بها نسبت به رشد قیمت مسکن، کاهش داشته است که نشان‌دهنده تاثیر مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا است.»
